Beschreibung
1.225 m² Baugrundstück mit Baubewilligung (muss nicht genutzt werden!) für Mehrfamilienhaus (ca. 352 m² NF) zu kaufen!
Eine eigene Planung/Einreichung ist natürlich auch möglich!
VIDEO 1:
https://storage.justimmo.at/video/1080p/6XLNFz5HLLsPqXFNaAAAQe.mp4
VIDEO 2:
https://www.youtube.com/watch?v=bqhDUlccV_o
Dieses Fahnenbaugrundstück kommt mit einer Baubewilligung für ein Mehrfamilienhaus im schönen Mannersdorf zum Verkauf.
Alle Anschlüsse sind bei der Einfahrt in der Straße, oder schon am Grundstück vorhanden (Kanal).
Eine Baustellenabfahrt (auch für LKW tauglich) wurde auf Kosten des Verkäufers auch schon errichtet.
Die Infrastruktur ist sehr gut:
- höhere Schulen mit Bussen erreichbar: in Bruck an der Leitha (17km) und die burgenländische Hauptstadt Eisenstadt (20km). Dort sind alle Spitäler und Fachärzte zu finden.
- Nähe zum Neusiedlersee mit großem Freizeitangebot. Das Haus liegt in unmittelbarer Waldnähe mit ausgedehnten Mountainbikestrecken und einem großen Wanderwegangebot. Mannersdorf liegt am Abhang des Leithagebirges, auf der anderen Seite ist das Burgenland mit dem Naturpark Neusiedlersee.
- Im Mannersdorfer Schloss aus dem 16. Jahrhundert ist heute das Gemeindeamt untergebracht. Ausstellungen und kulturelle Veranstaltungen finden hier regelmäßig statt.
- Thermal- Sportbad (800 m2 Wasserfläche, 40m Rutsche, Sprung- und Sportbecken, Beachvolleyballplätze): wird von einer eigenen Thermalquelle gespeist
- Das Naherholungsgebiet "Die Wüste Mannersdorf"
- Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha ist in der Nähe ist: Gymnasium, Bundeshauptmannschaft, Einkaufsmöglichkeiten etc.
- Spielplätze etc gibt es auch ganz in der Nähe
Der Kaufpreis beträgt € 219.000,-- und ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme bezüglich weiterführender Unterlagen und einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Die Kaufnebenkosten belaufen sich auf ca. 9% d. KP.
Roland Gith: 0676 / 938 14 29 oder office@immo-gith.at.
Wir weisen darauf hin, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftstätigkeiten zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Mannersdorf Hochleiten
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