Beschreibung
Gemütliche 1-Zimmer Wohnung in toller Lage!
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines schönen, gepflegten Altbaus in einer ruhigen Gasse.
Sie teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum mit Einbauküche 7,17 m2
- Badezimmer mit WC 2,12 m2
- Zimmer 24,17 m2
Das Haus wurde 2013 saniert. (Dachgeschossausbau, Fassade, Gegensprechanlage, Stiegenhaus) Die Wohnung wurde 2012 saniert. (Therme, Fenster, Sicherheitstür, Badeinbau, neue Leitungen ET/HKLS) Es wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Heizung) erneuert und eine hochwertige Küche inkl. Elektrogeräte (Kühlschrank, Herd, Ofen) eingebaut. Weiters wurden dreifachverglaste Fenster und eine Sicherheitstür verbaut. Der bestehende Fischgrätparkett wurde geschliffen und geölt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Ebenfalls in Gehdistanz befinden sich weiters Allgemein- und Fachmediziner sowie eine Apotheke (Dresdner Straße). Die Ospelgasse ist öffentlich an die U6 (Dresdner Straße) und die S-Bahn (Traisengasse) sowie die Buslininen 5A und 37A angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem die Donauinsel.
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