Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung in der Elsa-Brandström-Straße 4, im begehrten Stadtteil Salzburg-Süd, Alpensiedlung.
Die bevorzugte Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Universität, Altstadt, Salzach oder Schloss Hellbrunn sind in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Mietobjekt weist eine Wohnfläche von ca. 28 m² auf und befindet sich im 3. Liftstock eines größeren Wohngebäudes mit mehreren Parteien.
Die räumliche Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Vorraum, Garderobe, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette, großer heller Wohnraum mit offener Kücheneinrichtung. Balkon ist nicht vorhanden.
Im Kellergeschoss stehen eine Waschküche und mehrere Trockenräume zur Verfügung. Ebenso stehen Fahrradabstellräume zur Nutzung frei.
Der monatliche Mietzins beträgt € 650,-. Die monatliche Akontozahlung für Betriebskosten und Fernwärme beträgt € 130,-. Die Gesamtmiete beträgt somit auf € 780,-. Im Mietzins inkludiert ist die Nutzung eines Kellerabteils.
Als Kautionsbetrag zu hinterlegen sind € 2.500,-.
PKW-Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl direkt bei der Liegenschaft zur Verfügung.
Die Liegenschaft steht ab 1. Mai 2025 für eine Neuanmietung bereit und ist bestens geeignet für eine Person.
Der erste Mietvertrag wird auf die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen und kann auf Wunsch verlängert werden. Eine langfristige Mietdauer ist von Seiten der Vermieterin erwünscht.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere wie Hunde oder Katzen nicht erlaubt sind. Nikotingenuss im Mietgegenstand ist nicht erwünscht.
Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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