Beschreibung
Sie genießen in der Wohnhausanlage Ruhe und sind etwas abgeschirmt von der Straße - profitieren aber dennoch von der zentralen Lage mit all ihrer Infrastruktur, wie z.B. ca. 12 Gehminuten zum Bahnhof Brunn, ca. 5 Gehminuten zu einem Supermarkt oder in ca. 5 Fahrminuten zur SCS oder zur Autobahn. Die 1-Zimmer-Wohnung hat einen großzügigen Balkon und umfasst ca. 37,5 m² Wohnfläche.
Die attraktiv Immobilie zeichnet sich vor allem durch das großzügige Raumgefühl aus. Der Wohn- und Schlafraum bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren Schlafbereich getrennt vom Ess- und Wohnbereich nutzen zu können. Im Badezimmer befindet sich eine Duschwanne und ein Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Die Fenster verfügen über Innenjalousien. Von der zentralen Lage hört man im Wohnungsinneren praktisch kaum etwas. Die Wohnung wird mit Betriebskosten und Steuern um monatlich 660 Euro vermietet. Hierbei kommt noch die Heizung (Fernwärme), der Strom und die Haushaltsversicherung hinzu. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Die Befristung des Mietvertrages beträgt 5 Jahre und ein Einzug ist nach Vereinbarung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass die Haltung von Hunden in der Liegenschaft nicht erlaubt ist.
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer: +43 676 36 13 199
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnhausanlage liegt in zentrumsnaher, ruhiger und grüner Lage. Die Liegenschaft verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr (12 Gehminuten zur S-Bahn). Durch die Nähe des Stadtzentrums mit Schulen, Kindergärten, Geschäften, Ärzten und Apotheken sowie verschiedensten Veranstaltungsmöglichkeiten ist eine vielseitige Infrastruktur gegeben.