Beschreibung
-10 % auf diese Wohnung! Die BUWOG lässt die Wohnungspreise schmelzen! Wenn Sie sich innerhalb von 14 Tagen nach Erstbesichtigung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie -10 %! Aktion gültig bis 31.10.2024.
-10% BUWOG WOHNPREISSCHMELZE! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! UNSANIERTE 3-ZIMMER MIT LOGGIA NÄHE SCHLOSS IN SCHWECHAT!
Die Wohnung befindet sich in Schwechat, Schlossstraße 4, in einer 1990 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und verfügt über 3 Zimmer mit einer Loggia. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!
Zusammenfassung:
// ca. 70,7 m² Wohnfläche
// zzgl. ca. 7,56 m² Loggia/Balkon (südwestseitig)
// 3. OG ohne Lift
// Vorzimmer
// Wohnzimmer
// 2 Schlafzimmer
// Küche
// Badezimmer mit Badewanne
// separates WC
// Abstellraum
Abstellplatz (VERPFLICHTEND):
Der Kauf eines Stellplatzes in der Tiefgarage (Nr. 22) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 18.000,- (mtl. BK EUR 36,85) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Allgemeine Teile:
Das Objekt verfügt über eine Waschküche und einen Trockenraum, einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie zwei Hobbyräume und einen Gemeinschaftsraum. Zusätzlich befindet sich ein Kinderspielplatz in der Anlage.
Die Anlage verfügt über keinen Lift.
Keller:
Ein Kellerabteil (ca. 3,30 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.
Heizung:
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Gasetagenheizung und wird nach Verbrauch abgerechnet.
Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft.
Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt.
Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz.
AKTION:
Aktion lediglich gültig für einzelne, im Rahmen der Bewerbung auf Immobilienplattformen entsprechend gekennzeichnete gebrauchte Wohnungen (Bestandswohnungen). Die Aktion ist gültig ab 01.09.2024 bei Einlangen eines verbindlichen Kaufanbots binnen 14 Tagen ab Erstbesichtigung aber bis längstens 31.10.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die jeweilige BUWOG Verkäufergesellschaft. Erfolgte die Erstbesichtigung bereits zwischen dem 17.08.2024 und dem 31.08.2024 beginnt die Frist von 14 Tagen erst ab dem 01.09.2024 zu laufen. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Nur gültig auf Wohnungen, nicht aber Stellplätze.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer Wohnhausanlage in Schwechat in der Schlossstraße 4. Die Anlage befindet sich im Zentrum von Schwechat und bietet somit sämtliche Annehmlichkeiten einer zentralen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (z.B. Penny, Billa, Lidl, …). Das Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung. Zur Freizeitgestaltung bieten sich der Rathauspark sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung besonders gut an. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 218, 272, 71A, Bahnhof Schwechat (R, S2, S7)
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