100m² Eigentumswohnung mit 10 m² Balkon in Wilhering – gepflegtes Wohnhaus inkl. Parkplatz.

Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Größe, einen sonnigen Balkon und die Lage in einem gepflegten Mehrparteienhaus, in dem sich auch eine Zahnarztordination befindet. Für Eigennutzer ist ein kurzfristiges einziehen möglich.

Wohnungsdetails

• 100 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung

• 10 m² Balkon für entspannte Stunden im Freien

• Helle, freundliche Wohnräume

• Flexible Nutzungsmöglichkeiten im Innenbereich

• Solide Bausubstanz und laufend gepflegt

Gebäude & Ausstattung

Das Wohnhaus ist älteren Baujahrs, befindet sich jedoch in gut gepflegtem Zustand.
Ein eigener Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.

Investmentvorteil

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Rendite von ca. 4–5 %, womit sie sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. 

Lage

Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen Lage in Wilhering.  Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und wichtigen Einrichtungen.

Finanzierung:

Die Sparkasse Eferding-Peuerbach-Waizenkirchen kennt das Objekt und die Wohnungen und ist bei der Finanzierung gerne ihr Ansprechpartner.

Spezialistin Finanzierung
Simone Dieplinger

4722 Peuerbach, Hauptstraße 26
T 050 100 42029
M 050 100 642029
simone.dieplinger@epw.sparkasse.at
www.sparkasse-epw.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lagebeschreibung

Nur wenige Minuten entfernt befindet sich eine moderne Klinik, die eine hervorragende medizinische Versorgung garantiert. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form eines Supermarktes bequem fußläufig erreichbar, während die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal ist. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Infrastruktur.