Beschreibung
1030! Schöne 2-Zimmer Wohnung mit neuer Küche nahe U3!
In einem gepflegten Altbau (BJ 1903) nahe U3/Schlachthausgasse mit sehr guter öffentlicher Anbindung sowie Infrastruktur, gelangt eine schöne 2-Zimmer Wohnung mit neuer Küche zum Verkauf (Küchenfoto wird nachgereicht).
Das Stiegenhaus und die Strassenfassade des Hauses wurden kürzlich saniert.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über ca. 57,55 m² Wohnnutzfläche.
Aufteilung/Ausstattung
* Vorraum
* Ausgestattete neue Wohnküche
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss
* Kellerabteil: JA
* Heizungsart: Gasetagenheizung
Monatskosten dzt.:
Betriebskosten dzt. netto: € 157,11 (zzgl. 10% USt)
Betriebskosten Lift dzt. netto: € 30,50 (zzgl. 10% USt)
Reparaturrücklage dzt.: € 61,00
Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 267,37
Kaufpreis: € 379.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 11.370,-- zzgl. 20% USt = € 13.644,--)
Kaufvertragserrichter u.Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen
Lage/Infrastruktur
Sehr gute Infrastruktur! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch Restaurants und Cafes findet man im nahen Umfeld. Ein Pennymarkt
Öffentliche Anbindung
U3/Station Schlachthausgasse (ca. 5 Gehmin.)
Strassenbahnlinie 18
Buslinie 80A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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