Beschreibung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine sympatische Altbauwohnung in der Schelleingasse, Nähe Alois-Drasche-Park und Südtiroler Platz
Das Haus
Gepflegter Altbau in zentraler Wiener Lage. Sehr gute Infrastruktur in nächster Umgebung. Beste Verkehrsanbindung und schöne Naherholungsmöglichkeit im Alois-Drasche Park.
Die Wohnung
Diese sympatische Wohnung ist ca. 55,36 m² groß, liegt im zweiten Stock ohne Lift und besteht aus
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
Man betritt die Wohnung über den Vorraum. Linkerhand befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und einem Fenster in den Innenhof. Von der Küche weiter gelangt man ins Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Im Vorraum geradeaus gelangt man ins Wohnzimmer und weiter ins Schlafzimmer. Das Schlafzimmer kann nur über das Wohnzimmer betreten werden. Das WC ist separat. Alle Fenster schauen in den ruhigen Innenhof.
Hinweis: die beigefügte Grundrissskizze ist schematisch und nicht maßstabsgetreu.
Weiters:
- Gasetagenheizung
- Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Gasherd
- Flügeltüren
- Fahrradabstellplatz im Hof
Die Miete:
Die Wohnung wird vorerst befristet auf vier Jahre vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 660,02 und besteht aus
- Hauptmietzins EUR 465.-
- Betriebskosten EUR 135,02
- Umsatzsteuer EUR 60,00
Die Kaution beträgt EUR 2.000.-
Haustiere sind nicht erlaubt.
Bei Interesse an der Wohnung senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion. Dann leite ich Ihnen gerne das Exposé der Wohnung weiter.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Schelleingasse, Alois-Drasche-Park, Südtiroler Platz