1060! Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße!

1060! Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße! 

Im 2.Liftstock eines gepflegten Bürogebäudes direkt auf der Mariahilfer Straße gelangt eine Bürofläche mit ca. 332,02 m² Nutzfläche zur Vermietung.

Das Büro wird vor Anmietung saniert (neue Böden, Wände, Sanitäranlagen).

Eckdaten
* 2.Liftstock
* Nutzfläche ca. 332,02 m²
* Hauptmietzins dzt. netto: € 15,25/netto/m²/p.M.
* Betriebskosten dzt. netto.: € 2,95/netto/m²/p.M.
* Heizkosten-Akonto + Kühlung dzt. netto.: € 1,25/netto/m²/p.M.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt 

Eine Lagerfläche im KG von ca. 448 m² steht ebenfalls zur Anmietung frei (€ 6,-- netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.) 

In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (pro Parkplatz ca. € 160,- netto + € 5,-- Betriebskosten + zzgl. 20% USt). 

Bezug: Ab sofort 
Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung

Infrastruktur/Öffentliche Anbindung
Hervorragende Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger, Post, Bank sowie Restaurants, Cafes und trendige Shops befinden sich praktisch vor der Haustür. 
U3 Station Zieglergasse
Strassenbahnlinie 5

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.