Beschreibung
WOHNUNG & HAUS:
Moderne, offene Optik, ideal für Singles oder Pärchen, die gehobene Ansprüche schätzen.
Diese im Jahre 2012 aufgebaute 2 Zimmer, 73 m² große DG-Maisonette liegt in einem neu saniertem Gründerzeithaus in der Hagengasse, erstreckt sich über 2 Etagen.
Vom Vorraum der Eingangsebene dieser herrlichen Dachgeschoss-Maisonette gelangen Sie direkt in die moderne voll ausgestattete Küche und zum lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang auf die nach Süden orientierte Terrasse.
Von hier weitet sich der Blick auf die Bäume der Allee. Vervollständigt wird das Raumprogramm auf dieser Ebene durch einen praktischen Abstellraum und das WC.
Eine Holztreppe führt Sie rauf in das Galeriegeschoss.
Hier befindet sich Ihr ruhig gelegenes, großzügiges Schlafzimmer und das modern möblierte Bad mit viel Tageslicht, sowie ein weiterer Abstellraum.
Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung sind die elektrischen Jalousien und Klimaanlage in jedem Zimmer.
UMGEBUNG & LAGE:
Der 9-er oder die U6-Station Burggasse-Stadthalle sind in Gehweite.
Der Wohnbereich rückseitig zur Stadthalle ist durch seinen alleeartigen, verkehrsberuhigten Charakter geprägt.
Im Sommer viel Grün vor der Haustüre ist ein großes Plus, das allgemeine Wohnklima wird dadurch stark verbessert.
Trotz aller Ruhe ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet.
Sportbegeisterte werden sich über das Stadthallenbad in Gehdistanz und die nahe Schmelz freuen.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
ECKE Hagengasse/Markgraf-Rüdigerstrasse Stadthalle
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