2,5-ZIMMER-ALTSTADTWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE

LAGE

• zentrale Wohnlage in der Halleiner Altstadt, nahe dem Kornsteinplatz
• gesamte städtische Infrastruktur bequem zu Fuß erreichbar
• Autoabstellplatz kann bei Bedarf in der Tiefgarage Altstadt oder Zentrum oder am Parkplatz Pernerinsel angemietet werden. Details und Tarife auf "www.halleiner-parkgaragen.at"

WOHNHAUS

• stilvoll renoviertes Altstadthaus bestehend aus Erdgeschoß, 2 Obergeschossen und Rohdachboden
• im Erdgeschoß Geschäftsflächen (Poststelle, Goldschmied), in den Obergeschossen Wohnungen
• allgemeiner Fahrradraum zur Mitbenützung
• HWB: 94 kWh/m²a, fGEE: 1,45

WOHNUNG

• im 1. Obergeschoß gelegen
• gut eingeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 57 m² Wohnfläche
• helle, freundliche Wohn- und Schlafräume
• gemütliches und sonniges Wohnzimmer mit behaglichem Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse
• große Innenhofterrasse mit rund 41 m² Nutzfläche
• Wohn- und Schlafzimmer mit Holz-, sowie Korkboden ausgestattet
• separate Küche samt eingerichteter Küchenzeile
• Badezimmer mit Sitzbadewanne samt Einstiegsöffnung, Waschbecken, WC und Fenster
• zur Herstellung zeitgemäßer Wohnansprüche sind Adaptierungsarbeiten erforderlich
• beheizt mittels Heizkörper auf Basis Fernwärme (die Abrechnung erfolgt direkt mit der Salzburg AG mittels eines eigenen Zählers), zusätzlich Kaminofen
• zugeteiltes Lattenrostabteil mit rund 15 m² im Erdgeschoß

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