2 Baugrundstücke für Naturliebhaber und Erholungssuchende!

Das eine Grundstück mit gesamt 789 m2 davon ca. 687 m2 Bauland,  ist bereits aufgeschlossen und die Abgabe für Kanal, Wasser und Strom bezahlt.

Beim weiteren Grundsstück mit 827 m2 wurde noch keine Aufschließung bezahlt, dadurch noch nicht zum Bauplatz erklärt.

Die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind noch nicht hergestellt, aber bereits in der Straße vorhanden.

Die NÖ-GIG hat bereits Glasfaser im Ort verlegt, dies sollte auch für den Anschluß beider Grundstücke kein Problem darstellen.

Es gilt bei BEIDE Grundstücke die Niederösterreichische Bauordnung lt. §54 aus 2014.

• GRUNDSTÜCK mit 789 m2  inkl. Aufschließlungskosten     Kaufpreis:  € 89.000,00

• GRUNDSTÜCK mit 827 m2  ohne Aufschließungskosten    Kaufpreis:  € 77.000,00  (plus ca. € 19.000,00 Abgabe an die Gemeinde)

Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek unter +43 664 348 3399 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per e-mail unter: office@fh-real.at

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese sonnigen Grundstücke befindet sich in absoluter Grün- und Ruhelage mit fantastischen Ausblick auf das Hochgebirge, nicht unweit von Gloggnitz mit sehr guter Infrastruktur entfernt. Alle zwei Baugrundstücke liegen im Süd-Osten von Niederösterreich an der Grenze zur Steiermark inmitten der bekannten Buckligen Welt mit all seinen schönen Wanderwegen und Sportmöglichkeiten. Die hügelige Naturlandschaft rund um den Hochwechsel mit 1.743 m lädt zu zahlreichen Aktivitäten über das ganze Jahr hinweg ein. Der Luftkurort und Skiort Semmering oder auch das Wechselgebirge sind für viele Sportbegeisterte, beispielweise für Radfahren am Zöberntal-Radweg, Mountainbiken, Wandern, Golfsport, Reiten, Tennis, im Winter Ski- bzw. Langlaufen oder Stockschießen sehr attraktiv und bekannt. Der direkte Anschluss an die Südautobahn A2 (Ausfahrt Gloggnitz) sorgt für eine ausgezeichnete Verbindung, z.B. nach/von Wien in ca. 55 Minuten.