Beschreibung
Sonnige, helle 2-Zimmerwohnung im 4. Stockwerk (mit Lift) - Nähe Favoritenstraße / Gellertplatz!
Zur Vermietung gelangt eine helle und freundliche Wohnung welche sich wie folgt gliedert: 2 einzel begehbaren Zimmer, eine eingerichtete Küche (ohne Geschirrspüler), einem Bad mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss, einer separaten Toilette und einem zentralen sehr geräumigen Vorraum.
Die Wohnung kann sofort übernommen und bezogen werden. Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten.
Die Wohnung eignet sich bestens für eine 2-WG da die Räume einzeln begehbar sind.
Beheizt wird das Objekt mittels einer Hauszentralheizung.
Zuzüglich den Mietkosten kommen folgende Kosten hinzu:
Heizungs - sowie Warmwasseracconto in Höhe von 101,55€
Durch die zentrale Lage hat die Wohnung eine sehr gute Verkehrsanbindung (U1,14A, 68A, 68B, 6, 67).
Auch die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In der nahe gelegenen Favoritenstraße und Quellenstraße finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)
Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondr Immobilienmakler GmbH oder trimond@trimond.at
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!
Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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