Beschreibung
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines historischen Altbaus. Bei der Sanierung des Gebäudes im Jahr 1985 wurde ein Aufzug nachgerüstet.
Vom Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet, aus sind Küche, Badezimmer und Wohnzimmer begehbar.
Im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, das genügend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank bietet. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung wegen Ihres Grundrisses nicht WG-tauglich ist!
Die gesamte Wohnung wurde vom Eigentümer saniert und unter Bedachtnahme auf die historische Substanz geschmackvoll auf den Stand der Zeit gebracht. Nahezu in der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme (zzgl. ca. €60,00 monatlich).
Das Badezimmer ist teilverfliest und mit WC, Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Die Küche verfügt über einen E-Herd mit Backrohr, Abwasch, Geschirrspüler und Kühlschrank, sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Altstadt Salzburg - Umgeben von zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Salzburger Dom dem Festspielhaus und dem Mozartplatz, finden sich in unmittelbarer Nähe kulinarische Highlights und Einkaufsmöglichkeiten. Vor der Haustür befinden sich Bar's und Nachtlokale, wodurch eine belebte Umgebung geboten wird. Unweit entfernt laden das Salzachufer und der Mönchsberg zu entspannenden Spaziergängen ein. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind des Weiteren zahlreiche Hochschulen (unter anderem Mozarteum, Rechtswissenschaftliche Fakultät).
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