Beschreibung
Diese Wohnung werden Sie lieben!
Sie bietet ein perfektes Gesamtpaket: 2 helle, freundliche Zimmer mit einem Nord-ostseitigen Balkon in U-Bahnnähe, inkl. Heizung + Garage
Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines 2015 errichteten Hauses und ist barrierefrei erreichbar.
Die Wohnung wird nur gemeinsam mit einem KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage vermietet.
AUFTEILUNG
+ Wohnzimmer mit integrierter Küche +Ausgang auf den Balkon
+ Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
+ Balkon
+ Abstellraum, sehr praktisch neben der Küche
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Handwaschbecken
+ Vorraum
+ Kellerabteil
AUSSTATTUNG
+ hochwertige Küche mit Markengeräten (Spüle, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle , Geschirrspüler und viel Arbeitsfläche
und Stauraum!)
+ einbruchhemmende Sicherheitstüre
+ Zentralheizung mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung
+ Handtuchheizkörper im Bad
+ Fenster mit sehr gutem Schalldämmwert
+ alle Fenster und Fenstertüren haben integrierte Aussenrolläden
+ Weitzer Parkettboden in Eiche natur
+ barrierefreier Zugang
+ Kleinkinderspielplatz
+ Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Hunde und Katzen sind in dieser Wohnung nicht erwünscht.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das 2015 gebaute Haus liegt in einer netten Einbahnstraße nur 2 Gehminuten von der U3 Station Hütteldorfer Straße entfernt, die Sie in 4 Minuten zum Westbahnhof oder in 10 Minuten zum Stephansplatz bringt. Zusätzlich sorgen die Straßenbahnen 10 und 49, der Autobus 12A, sowie die S-Bahn Station Breitensee mit der S45 für beste Anbindung.
Volksschule und verschiedene Kindergärten, Apotheke, Postamt, Bankomat und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
SONSTIGES
Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit, ist die Maklerin einseitig nur für die Vermieterin tätig.
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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