Beschreibung
Willkommen zur Erfüllung Ihres Wohntraums - Ihre 2-Zimmer Gartenwohnung wartet auf Sie!
Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit einem herrlichen Garten zu verwirklichen. Zögern Sie nicht - jetzt ist Ihre Chance gekommen!
Die großzügige Raumaufteilung dieser wunderbaren Wohnung umfasst:
- Einen einladenden Vorraum, der Sie herzlich willkommen heißt
- Ein gemütliches Schlafzimmer, das Ihnen erholsame Nächte garantiert
- Ein stilvolles Badezimmer mit WC für pure Entspannung
- Einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Lieben verbringen. Der Ausgang zur ca. 6 m² großen Terrasse und dem großzügigen ca. 66,08 m² großen Garten ermöglicht es Ihnen, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen und Ihre Freizeit im Freien zu verbringen.
- Ein praktisches Kellerabteil mit ca. 4,45 m² bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für persönliche Gegenstände.
Für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit können Sie einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von € 24.000,00 erwerben und Ihr Fahrzeug sicher und geschützt direkt im Haus parken.
Zögern Sie nicht länger - diese Gartenwohnung ist ein wahres Juwel! Nutzen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie mich noch heute unter +43 664 233 89 03 - Mario Pobatschnig, um weitere Informationen zu erhalten und eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Waidmannsdorf, einem charmanten Ort im Stadtteil von Klagenfurt, Kärnten. Die Wohnanlage liegt im Südwesten der Stadt, nahe des Stadtparks und nur wenige Minuten vom wunderschönen Wörthersee entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Sport, Kultur und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Reichweite. Zudem sind Italien und Slowenien in etwa 30 Autominuten erreichbar. Hier finden Sie die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Flair.
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