Beschreibung
beste Anbindung an das U-Bahn Netz; unweit zur Mariahilfer Straße und zum Naschmarkt; zentrumsnahe Lage
Liebe/r Wohnungssuchende/r
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung sucht neue Mieter. Möglicherweise genau Sie!
In einem Neubau aus diesem Jahrtausend liegt die Wohnung im 5. Stock.
Der Blick aus den beiden Zimmern richtet sich in Richtung Süd-Osten auf den Wienfluß, auf der Höhe der Wientalterrasse. Die Wohnung darf als hell, die Lage als verkehrsgünstig beschrieben werden.
Facts zur Immobilien:
• Wohnküche, ausgestattet mit Einbauküche
• geräumiges Schlafzimmer (ca. 15m²)
• platzbietender Vorraum mit praktischer Garderobennische
• getrennt vom Wannenbad liegendes WC mit Handwaschbecken
• Badezimmer mit Badewanne
• Parkettböden
• Raffstores an allen Fenstern
• Zentralheizung
• Heiztemperatursteuerung im Wohnzimmer
• energieeffizienter Neubau mit Energieklasse B
• Kellerabteil
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Waschküche (Waschmaschine u. Trockner)
• Tiefgarage (130€ pro Stellplatz)
Äußerst angenehm ist die attraktive Lage im 6. Bezirk. Nur wenige Meter entfernt, befindet sich die U4-Station "Pilgramgasse" und auch Österreichs größte Einkaufsstraße, die Mariahilfer Straße, liegt in Gehweite.
Den Naschmarkt, Wiens größten Markt, welcher sich großer Beliebtheit erfreut, erreichen Sie mit der U-Bahn nach nur 1 Station. Noch eine weitere Station und Sie erreichen den Karlsplatz im Stadtzentrum.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Vorab stelle ich Ihnen gerne ein Besichtigungsvideo zur Verfügung.
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3 BMM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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