Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen, modern ausgestatteten und hellen 2-Zimmer-Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! Auf Sie warten zweifach verglaste Fenster, schöne Parkett- & Laminatböden und eine TOP Anbindung!
Die zentral gelegene Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Pärchen oder WG und ergibt sich aus einem lichtdurchfluteten Wohnraum, einem großzügigem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Sie überzeugt vor allem durch den gepflegten Zustand und der zentralen Lage.
Die Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch. Hier befindet sich auch ein Geschirrspüler. Die Küche bietet Ihnen jede Menge Stauraum und ein Fenster in den Garten.
Das Badezimmer befindet sich neben der Küche und strahlt mit weißen Fliesen. Auch hier erwartet Sie ein großzügiges Fenster sowie eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken.
Der Wohnraum überzeugt mit seiner Größe und einem wunderschönen Parkettboden. Das Schlafzimmer ist Richtung Osten ausgerichtet.
Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz. Dieser ist im Preis inklusive.
Bruttomiete: EUR 621,01 € inkl. Betriebskosten + USt. und Parkplatz; Heizkosten und Strom kommen hinzu
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
Es kann zusätzlich ein eigener Garten angemietet werden um EUR 55,- bis EUR 66,- sowie ein Garagenstellplatz um EUR 72,-.
Ein Gartenhaus bietet Ihnen Platz für eine eigene Werkstatt und zusätzlichen Stauraum. Eine überdachte Sitzecke gehört zu dem Gartenhaus. Mietreis: EUR 250,-
Sie haben Interesse an einer Besichtigung? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 3646748, Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt 6 Fahrminuten von der Grazer Innenstadt entfernt. Das CINEPLEXX Annenhof Kino, der Volksgarten, der Augarten, der CITYPARK und der Hauptbahnhof sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte und Lokale. Alle Verkehrsanbindungen sind in wenigen Schritten erreichbar.
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