2-Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen

3451 Pixendorf / Niederösterreich
51,96 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 776,47
Bruttomiete

Beschreibung

MODERN WOHNEN: DER WOHNPARK TULLNERFELD.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, dass genau Ihren Anforderungen entspricht. Denn im Wohnpark Tullnerfeld erwarten Sie perfekt geschnittene Wohnungen von ca. 30 m² bis zu ca. 94 m² mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten und einem Höchstmaß an Komfort. Komplett ausgestattete Küchen und Badezimmer, High-Speed-Glasfaserinternet (bis zu 300 Mbit/s) oder auch TV in HD-Qualität sind hier ebenso selbstverständlich wie eine Tiefgarage, Abstellplätze für Kinderwägen und Fahrräder, eine Abholstation für Pakete und Kinderspielplätze.
 
Riedergarten. Eine Klasse für sich.

  • Perfekt geschnittene Wohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gärten.
  • Voll ausgestattete Küchen und Badezimmer.
  • Hochwertige Parkettböden und Fliesen.
  • Fix installiertes High-Speed-Glasfaserinternet und Fernsehen in HD-Qualität (Paket um EUR 12,-/Monat).
  • Elektrische Rollläden mit Fernbedienung im Erdgeschoß.
  • Elektrische Raffstoreanlagen mit Z-Lamellen und Fernbedienung in den oberen Geschoßen.
  • Klimatisierte Penthäuser.
  • Ladestationen für E-Mobilität.
  • Öffentliche Schnell-Ladestationen vor dem Haus.
  • Paketabholstationen.

 
  
Die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser sind verbrauchsabhängig und sind nicht in obiger Aufstellung berücksichtigt.
Der Richtwert beträgt derzeit ca. 1,25 EUR / m².
  
Weiters verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, Lift ist ebenfalls vorhanden.
Haustiere nach Absprache! 
 
Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre (kündbar seitens Mieter nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten)
 
Einmalige Kosten:
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtung EUR 200,--
 
Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist unter 0676 84 50 30 440 möglich.
 
 

Diese Mietwohnung im 2. OG mit ca. 51,96 m² Wohnfläche verfügt über einen Balkon mit ca. 12,76 m².
 
Die WOHNUNG teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohnraum mit Küche
- Schlafzimmer 
- Badezimmer mit Dusche 
- WC extra
- Abstellraum
-Großzügiger Balkon


Die Miete beträgt EUR 776,47 inkl. Betriebskosten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Ladestationen für E-Mobilität vorhanden. 18 Zugminuten zum Wiener Westbahnhof oder zum Hauptbahnhof. 11 Minuten nach Hütteldorf. 15 Minuten nach St. Pölten. 8 Autominuten ins Zentrum von Tulln. 40 Minuten bis zum Flughafen Schwechat.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 11.07.2024, 10:42:59 Uhr; Referenz-Nummer: 6906/851