Beschreibung
BESCHREIBUNG
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines in den 70er Jahren erbauten Wohnhauses bietet auf ca. 53,53 m² alles, was man für seine persönliche Auszeit benötigt.
Diese komplett sanierte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume separat begehbar. Der großzügige Wohnraum mit ca. 24 m² sowie das ruhig gelegene Schlafzimmer mit rund 17 m² bieten dank Dachflächenfenstern eine helle und freundliche Atmosphäre.
Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden unter anderem neue Böden sowie eine zeitgemäße Sanitärausstattung eingebaut. Eine neue Küche folgt ebenfalls.
Dank ihres neuwertigen Zustands und der optimalen Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die dem Alltag entfliehen und Auszeit in einer der begehrtesten Regionen Österreichs verbringen möchten.
Zur Info: Die Wohnung ist ausschließlich als Zweitwohnsitz zu nutzen.
FLÄCHEN
ca. 53,53 m² Wohnnutzfläche
MIETPREISAUFSTELLUNG
Miete inkl. Stellplatz und Ust. 786,62 €
Betriebs- und Heizkosten inkl. Ust. 263,38 €
Gesamtmiete 1.050,00 €
NEBENKOSTEN:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
- Vertragserrichtungskosten laut Tarif des Vertragserrichters zzgl. gesetzlicher Ust.
ALLGEMEINER HINWEIS:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde St. Lorenz, nur wenige Minuten vom Ortskern Mondsee entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – von Supermärkten bis hin zu Tankstellen – sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und andere Einkehrmöglichkeiten im nahegelegenen Zentrum laden dazu ein, die kulinarische Vielfalt der Region zu genießen. Die Umgebung rund um den Mondsee ist ein wahres Paradies für Freizeit- und Naturliebhaber. Der öffentliche Badeplatz Schwarzindien liegt nur wenige Schritte auf der gegenüberliegenden Straßenseite entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Ob Wassersport, Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge am Seeufer – die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Salzburg, Linz und Wien.
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