2 Zimmerwohnung mit Ausblick ins Grüne! Ihr Wohntraum in Mürzhofen!

8644 Kindberg / Steiermark
2
Zimmer
54,07 m2
Nutzfläche
€ 105.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

 

2 Zimmerwohnung, in absoluter Ruhelage in Mürzhofen gelangt zum Verkauf!

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54,04 m², einer sonnseitig ausgerichteten 
Loggia und Option eines eigenen Gartenanteils, könnte bald Ihr Eigen sein!
Im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Bahnhofstraße 10, 8644 Mürzhofen, befindet sich die Gelegenheit sowohl als Anleger, als auch für den Eigenbedarf, Ihr Geld ideal zu nutzen.

Diese Wohneinheit steht zu einem attraktiven Preis von 105.000,00€ zum Verkauf!

 - Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie Ihr eigen zu nennen! -

 

Merkmale der Wohnung:

  • sonnseitige Loggia mit Ausblick auf die privaten Gärten der Anwohner: Genießen Sie die ruhige Lage auf Ihrer privaten Loggia oder auch im eigen Gartenanteil

  • Einbauküche und Möblierung: mit veräußert wird sowohl die vollausgestattete Küche samt E-Geräten, sowie die ersichtliche Möblierung

  • Baujahr 1972: Das Baujahr 1972 garantiert solide Bausubstanz und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

 

 

Raumaufteilung wie folgt:

Vorraum, Schlafzimmer, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Badezimmer mit Dusche, Küche,

 

Monatliche Kosten:

  • Betriebskosten:  75,73€ zzgl. UST
  • Heizkosten:         49,72€ zzgl. UST
  • Rücklagen:          59,82€

- Das Rücklagenkonto der gesamten Liegenschaft beläuft sich aktuell auf 10.244,73€.

 

Kaufnebenkosten:

  • Grundbuchseintragung (Käuferanteil): 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%
  • Maklerhonorar: 3,6% brutto
  • Kaufvertragserstellung: bis zu 3%

 

Für Fragen und Besichtigungswünschen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter der Nummer 0676 852 243 548 oder per Mail Gloria.Berger@teamneunzehn.at sehr gerne zur Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 11.05.2024, 10:13:33 Uhr; Referenz-Nummer: 1697521