Beschreibung
Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit ein großes Grundstück in bester Lage von Neulengbach zu erwerben. Diese atemberaubende Liegenschaft bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Ob Eigenheim, Reihenhäuser oder auch großvolumiger Wohnbau - Eine ruhige Lage, eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 2220m² und ist der ideale Ort für einen großvolumigen Wohnbau. Erst kürzlich wurde in unmittelbarer Nachbarschaft ein Wohnbau errichtet. Bemessen an dieser Verbauung kann von einer erzielbaren Wohnfläche von ca. 1.700 m² ausgegangen werden.
Das Grundstück befindet sich in einer malerischen und ruhigen Gegend von Neulengbach. Das Grundstück bietet viel Platz für einen weitläufigen Garten, in dem Sie Ihre eigenen Obst- und Gemüsebeete anlegen oder einfach nur entspannen können.
Die Verkehrsanbindung ist hier ein weiteres Highlight. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie können also ganz bequem zu Ihren Zielen in der Umgebung gelangen, sei es zum Einkaufen, zur Arbeit oder für Freizeitaktivitäten.
In der Nähe finden Sie auch eine Apotheke, eine Schule, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in unmittelbarer Nähe und leicht zu erreichen. Sie müssen sich also keine Gedanken über lange Wege machen und können sich voll und ganz auf das Leben in Ihrem neuen Zuhause konzentrieren.
Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt nur 845.000,00 €. Eine Investition, die sich auf lange Sicht auszahlen wird. Mit der Möglichkeit, hier einen großvolumigen Wohnbau zu errichten, haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Stellen Sie sich nur vor, wie Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können - mit genügend Platz für eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer für die ganze Familie und vielleicht sogar ein Home-Office oder ein Fitnessstudio.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in Neulengbach. Hier können Sie ein Leben in ruhiger und ländlicher Umgebung mit allen Annehmlichkeiten der Stadt kombinieren. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Grundstück persönlich zu zeigen!
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand welches als Abbruchhaus zu bewerten ist. Der Abbruch kann gegen Aufpreis organisiert werden.
Widmung: Bauland Wohngebiet (gesamte Fläche)
Bauklasse: I,II (lauf Umgebungsverbauung)
Dichte: 40% (laut Umgebungsverbauung)
Pläne
Lagebeschreibung
In bester Lage von Neulengbach - wenige Gehminuten zum Bahnhof, Zentrum oder Freibad. Neulengbach ist, auf Grund seiner Lage und Wien-Nähe, eine der beliebtesten Gemeinden im Wienerwald.
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