Beschreibung
ELEGANZ und viel WOHNLICHKEIT sind garantiert!
Zur Vermietung gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Innsbrucker Stadtteil Saggen. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 85 m². Die Wohnung liegt im 1. Geschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Schillerstraße Innsbruck. Ein Personenlift ist nicht vorhanden. Lichtdurchflutete und großzügige Räume erwarten Sie. Genießen Sie Momente des Aufenthalts mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof in der zwar nicht allzu großen, aber gemütlichen Loggia. Sie werden genauso begeistert sein von der Atmosphäre und den hohen sowie großen Räumlichkeiten mit viel Charme wie wir!
TYPISCH ALTBAU:
- massive Fischgrät-Parkettböden
- gemütliche Erker in den Zimmern
- klassische Kastenfenster
- überhohe Räumlichkeiten
- langer und breiter Altbauflur
- Speisekammer / Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC mit Fenster
- kleine Loggia
Die Raumaufteilung ist klassisch und gleichzeitig funktional:
- Vorraum / Flur
- 2 Zimmer
- große Küche mit Speisekammer und Zugang zur Loggia
- Badezimmer
- WC mit Fenster
Das Mietverhältnis kann auf 3 Jahre befristet oder bei Interesse auch unbefristet abgeschlossen werden. Die Einheit wird gerade renoviert und kann ab dem 01.07.2024 bezogen werden. Die monatliche Gesamtmiete exklusive Heizkosten (eigene Gastherme) und Stromversorgung beträgt € 1.782,44.
Nebenkosten:
- Kaution iHv. 3 BMM.
Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen!
Nützen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von dieser stilvollen Altbauwohnung.
Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme!
Ansprechpartner
Ihr Team von 226 Immobilien
Anna Kahofer, LLB.oec.
+43660 1847231
226 Immobilien GmbH
Maximilianstraße 5
6020 Innsbruck
Anmerkungen:
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten jedenfalls frei.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Innsbruck-Saggen