Beschreibung
Die ruhige, helle Wohnung mit Grünblick liegt im Gartentrakt auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Brunn am Gebirge mit sehr guter Infrastruktur und guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Wohnzimmer 31,12 m² mit Ausgang auf die Terrasse
- Terrasse 17,95 m²
- Zimmer 12,03 m²
- Zimmer 8,70 m²
- Zimmer 18,34 m²
- Schrankraum
- Zimmer 16,72 m²
- Küche
- Bad mit WC
- Separates WC
Die Wohnung verfügt über einen Zugang zum darüber liegenden Dachgeschoß.
Da das Haus selbstverwaltet ist und über keine Hausverwaltung verfügt, fallen als Betriebskosten lediglich die Gemeindeabgaben an (Müll, Kanal, Wasseranschluss etc. sowie die Grundsteuer, insg. ca. € 100/Monat).
Die Gemeinde Brunn am Gebirge im Bezirk Mödling/Niederösterreich liegt etwa 15 Kilometer südlich von Wien und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:
- Ein großer Supermarkt und eine Apotheke befinden sich ca. 5 Fußminuten von zu Hause entfernt, die ca. 2,5 km entfernte Shopping City Süd Vösendorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
- Direkt in Brunn gibt es Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Hort, Musikschule, Eltern-Kind-Zentrum. Im ca. 3 km entfernten Perchtoldsdorf gibt es ein Gymnasium, das mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar ist.
- Zahlreiche praktische Ärzte und Fachärzte sorgen in Brunn am Gebirge für das gesundheitliche Wohl.
Die Wohngegend ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden:
- Eine S-Bahn Station ist in ca. 10 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause erreichbar.
- Die Autobahn-Anbindung Brunn am Gebirge ist ca. 1 km entfernt.
Die angegebene Energiekennzahl basiert auf einem vergleichbaren Objekt und dient zur Orientierung. Ein spezifischer Energieausweis für dieses Objekt ist in Ausarbeitung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Mob. 0699 19 53 14 20, Herr Baris Bölüktas.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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