3 Zimmer Dachgeschoss-Maisonettewohnung in Loosdorf (Kaufoption)

3382 Loosdorf / Niederösterreich
84,86 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 777,78
Bruttomiete

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen und geräumigen Immobilie in einer ruhigen Umgebung sind, dann sollten Sie sich diese fantastische 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Loosdorf nicht entgehen lassen.

Die schöne Maisonettewohnung bietet ca. 85m² Wohnfläche und eine Dachterrasse mit ca. 12m².

Vom Vorzimmer aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer – hier finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Ans Wohnzimmer grenzt die herrliche Dachterrasse – einfach die Seele baumeln lassen. Die Küche ist separat angelegt. Ein WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über die schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss.

Hier findet man zwei Schlafzimmer, ein modern verfliestes Badezimmer mit herrlicher Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Flur welcher für extra Stauraum sorgt, vor.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet.

Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab!

Geheizt wird mittels Pelletsheizung.

Der Wohnort Loosdorf bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem PKW. In kürzester Zeit erreichen Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum.

Herrliche Rad-Wander- und Spazierwege locken Groß und Klein ins Freie.

Des Weiteren besticht Loosdorf durch schöne Klöster und Ausflugsmöglichkeiten an der Pielach und den Dunkelsteinerwald.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses tolle, provisionsfreie Angebot!

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort 

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.10.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 25,03 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,76 Klasse A.

Die monatliche Miete beträgt € 777,78 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf  ca. € 18.793,05.

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Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Loosdorf liegt in Niederösterreich zwischen der Landeshauptstadt St.Pölten und der Bezirksstadt Melk direkt an der Autobahn A1. Die Bezirksstadt Melk grenzt direkt an das Gemeindegebiet, die Landeshauptstadt St.Pölten ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Die Bundeshauptstadt Wien ist ebenfalls sehr einfach und schnell über das Autobahn- bzw. Schnellstraßennetz erreichbar.

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Bank
1km
Bankomat
1km
Polizei
1km
Post
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 17.07.2024, 10:54:19 Uhr; Referenz-Nummer: 2680