Beschreibung
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in bester Lage.
Das zentrale Vorzimmer bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verfügt über einen großzügig geschnittenen Wandeinlass, der zustätzliche Abstellfläche bietet. Von hier aus sind Bad, Gästetoilette, Wohnzimmer, Schlafzimmer und die Küche zentral begehbar.
Die Küche ist mit Elektroherd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Gefrierschrank ausgestattet und bietet neben Arbeitsfläche und Stauraum auch ausreichend Platz für einen Esstisch.
Von der Küche aus gelangen Sie in das auch vom Schlafzimmer aus begehbare Arbeitszimmer.
Das Wohnzimmer ist mit knapp über 40m² äußerst großzüzig geschnitten und wird über drei große Fenster mit viel Tageslicht versorgt.
Das Bad verfügt über Dusche, WC, Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss.
Bad und WC wurden mit Fliesen ausgestattet. Im Rest der Wohnung wurde ein hochwertiger Eichenholzboden verlegt.
Abgerundet wird die Wohnung mit einem, hofseitig ausgerichteten, kleinen aber gemütlichen Balkon.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die gegenständliche Wohnung liegt im historischen Zentrum der Stadt Salzburg nur einen Steinwurf vom Salzburger Dom entfernt. In Gehweite der Liegenschaft finden Sie mehrere Nahversorger und eine breite Auswahl an Gastronomiebetrieben. Die O-Bus-Lienien 3,5,6 und 7 sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es besteht die Möglichkeit für PKW-Fahrer eine Anrainerparkgenehmigung beim Magistrat der Stadt Salzburg zu beantragen
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