3 Zimmer-Wohnung mit Garten und Doppelgarage!

2352 Gumpoldskirchen / Niederösterreich
74 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
250 m2
Grundfläche
€ 285.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese helle 3-Zimmer Wohnung mit 74 m2 Wohnfläche, 250 m2 Garten und Doppelgarage

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses.

Über den Vorraum gelangt man zentral in alle Zimmer. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz und ist mit einem Schwedenofen ausgestattet, mit dem man zusätzlich zur Fußbodenheizung heizen kann. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet. 

Das geräumige Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat. 

Der ca. 250m2 große Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen im Grünen und führt direkt zu der großen Doppelgarage mit elektrischen Tor. 

Ein Kellerabteil steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Gumpoldskirchen liegt am Fuße des Annigers und bietet neben vielen Heurigen, eine gute Infrastruktur mit einem S-Bahn-Bahnhof sowie viele verschiedene Einrichtungen wie Ärzte, einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Musikmittelschule, einen Supermarkt und vieles mehr.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 13.07.2024, 08:17:48 Uhr; Referenz-Nummer: 310195