Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz!
Diese charmante Wohnung in der ersten Etage eines Wohnhauses bietet auf 68,52 m² eine ideale Wohnfläche für Sie, Ihre Familie oder eine WG. Die ruhige Lage nahe dem LKH Graz sorgt für hohen Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss umfasst einen einladenden Vorraum, ein getrenntes WC sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, während der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Balkon zum Verweilen einlädt. Eine separate Küche sorgt für zusätzlichen Komfort, und große Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Dank der großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Eine der größten Stärken dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt. Das LKH Graz und die Med Uni Graz sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnangebot begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Umzug in Ihr neues Zuhause zu unterstützen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung am Kerschhoferweg 2 befindet sich in einer zentralen und gut erschlossenen Lage in Graz. Sie profitieren von einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Die Med Uni Graz ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Studierende attraktiv macht. Auch die Universität Graz ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
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