Beschreibung
Beschreibung
Diese 3 Zimmerwohnung liegt im 3. Liftstock eines Altbaus und wird unbefristet angeboten. Die Wohnung wurde vor neu ausgemalt, eine komplett ausgestattete Küche ist vorhanden.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, von dem aus die beiden zur Piaristengasse und nach Westen orientierten Zimmer erreichbar sind. Daran anschließend liegt die zentral angeordnete Küche mit kleinem Balkon, getrennt durch den Gang zum hofseitigen Zimmer sind das Bad, WC und ein Abstellraum angeordnet. Das 3. Zimmer liegt hofseitig nach Norden gerichteten. In der Küche ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch.
Ausstattung und Anordnung:
Parkettboden (Fischgrät), Gegensprechanlage, Telefon-/Internetvorbereitung, Bad (mit Wanne, Handtuchheizkörper Gasetagenheizung, Waschmaschinen- anschlußmöglichkeit), WC getrennt vom Bad mit Fenster zum Lichthof, Küche komplett mit Fenster zum Hof, Abstellraum, kleiner Balkon, Holzfenster
Bezug ab sofort möglich
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
in der Nähe zur Lerchenfelderstrasse situiert befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Parkanlagen, Schulen und Kultureinrichtungen. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut.
