Beschreibung
34073 GRADO Appartement mit Strandnähe
Dieses geschmackvoll eingerichtete errichtete Appartement befindet sich in Grado Pineta, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Mit dem Fahrrad ist man in 15 Minuten im Zentrum von Grado. Das Appartement besteht aus einem Wohnzimmer mit Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und einer überdachten Loggia. Die Wohnung verfügt auch über einen „Technikraum“ in dem z.B eine Waschmaschine untergebracht werden kann.
Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung.
Objektdetails
- Wohnzimmer mit Kochnische
- Badezimmer mit Fenster
- Zwei Schlafzimmer
- Loggia
- Klimaanlage
- Gemeinschaftsparkplatz
- Aufzug
Nebenkosten & Steuern
Die Immobilie wird nicht „nach Maß“ (SU MISURA) verkauft, sondern „im Ganzen“ (A CORPO).
Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten.
Nebenkosten
- Notar, Vertragserrichtung ,Steuern und Gebühren ca € 5.000,00
- Dolmetscher bei Verkaufsverhandlung € 1.000,00
- Erfolgshonorar Immobilienagentur € 6.588,00 inkl. 22 % IVA (Mwst)
Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen Euro 192.588,00
Unser Service:
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin.
Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsanfragen mit Rat und Tat zur Seite.
Für Fragen und einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Wir unterstützen Sie, sprachlich und fachlich, von der ersten Besichtigung bis zur Angebotsunterzeichnung.
Ronald Zander / Real Estate Agent / +43 677 626 911 64
Objekt Nr. 40242 auf www.adriaimmo.at
Pläne
Lagebeschreibung
Grado, die Insel der Sonne, wie der Ort liebevoll von seinen Einwohnern genannt wird, bietet Erholung, Meer und italienisches Flair. Die malerische Altstadt, die gepflegten Strände, die hervorragende Gastronomie und die tolle Lage in der Nähe von Triest und Venedig machen Grado zu einem perfekten Ort für eine Wohnung am Meer.
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