Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Gartenwohnung in Wildon!
In der idyllischen Gemeinde Wildon in der wunderschönen Steiermark erwartet Sie ein wahres Wohnparadies: Eine neuwertige Wohnung, die Ihnen ein komfortables und modernes Wohnen ermöglicht. Dazu gehören: ca. 381m² eingezäunter Garten, inkl. 62m² Terrasse, wovon ca. 40m² überdacht sind, zwei Carport-Stellplätze und ein geräumiger Kellerersatzraum. Beheizt wird die Wohnung mit einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung. Die aktuellen Heizkosten liegen bei ca. € 80,-/M.
Die perfekte Kombination aus Natur und urbanem Lebensstil.
Mit einer Wohnfläche von 88,06m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die 4 Zimmer sind hell und großzügig geschnitten mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten. Der Abstellraum neben der Küche ist viel wert und sehr gut zu nutzen. Für Paare, als Familienwohnung oder als komfortable Single- oder Senioren-Residenz…
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur insgesamt 3 Wohnungen und bietet Ihnen den Komfort eines barrierefreien Zugangs.
Der Blick aus Ihrem Wohnzimmer oder von der Terrasse aus begeistert mit einem schönem Grünblick - hier können Sie die Seele baumeln lassen und sich vom Stress des Alltags erholen. Der große, komplett eingezäunte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Ihren Kindern genügend Platz zum Spielen und Toben. Auch für einen schönen Pool ist genügend Fläche vorhanden.
Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und wurde mit sehr guten Materialien ausgestattet. Der Fußboden, mit Fliesen und Parkett versehen, sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Bereits im Kaufpreis enthalten: die Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum und besonders hervorzuheben ist die in der kalten Jahreszeit sehr angenehme Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Ebenso verfügt der Toilettenraum über ein Fenster.
Die großzügig überdachte Südterrasse bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, die Sonne und laue Abende in Ihrem Garten zu genießen und im Freien zu dinieren.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung.
Verkehrsanbindung: Eine Busverbindung ist fußläufig erreichbar und der Autobahnanschluss ist nur wenige Auto-Minuten entfernt. Somit sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Graz oder Leibnitz und können auch weiter entfernte Ziele bequem erreichen.
Wie kommen Sie zum ausführlichen Exposé mit Adresse, weiteren Fotos etc.?
! Unmittelbar nach Ihrer Anfrage (auch über meine Homepage), bekommen Sie eine E-Mail mit dem Absender Susanne Lehner, SL Immobilien Agentur. Ich bitte Sie diese Nachricht durchzulesen und inhaltlich zu bestätigen. Danach können Sie das Exposé online abrufen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Gartenwohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Wildon in der Steiermark und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Es handelt sich um eine Gartenwohnung, die sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur drei Wohnungen befindet. Nach Südwesten ausgerichtet, erhält sie viel natürliche Licht- und Sonneneinstrahlung. In der Nähe befinden sich ein Billa Supermarkt, ein Hofer, Nah&Frisch, eine Apotheke, Bäcker und Fleischfachgeschäft und div. andere kleine Geschäfte. Freizeit: Badesee in Wildon, Nähe zum Murradweg, Weingut & Buschenschank Bockmoar, Golfplatz Gut Murstätten, ANKERPUNKT (Essen u. Baden), Nähe zur südsteirischen Weinstraße
Anbieter kontaktieren
