4- Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 1110 Wien!

Diese wunderschöne Maisonette-Terrassen-Wohnung befindet sich in einer beliebten Gegend in 1110 Wien. Sie bietet Ihnen auf 103,31m² puren Wohnkomfort und überzeugt mit 4 geräumigen Zimmer. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern und genießen Sie jeden Tag in Ihrem neuen Zuhause.

Das erste, was Ihnen an dieser Wohnung auffallen wird, ist die gepflegte und moderne Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, welches für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. In den Sanitärbereichen und der Küche sind moderne Fliesen verlegt, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht sind.Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und der Personenaufzug ermöglicht Ihnen ein bequemes Erreichen Ihrer Wohnung im 3. Stock.

Alle 4 Zimmer sind zentral vom Flur begehbar. Im 1 DG ist der Wohnbereich untergebracht, die offene Küche ist komplett ausgestattet. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die Sonnenstunden entspannt genießen können. Ob beim Kaffee am Morgen oder beim Abendessen mit Freunden und Familie, hier werden Sie sich rundum wohlfühlen. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick über die Stadt.

Im 2. DG befinden sich die 3 (Schlaf-)zimmer, wobei ein Zimmer davon zusätzlich mit einem begehbaren Schrankraum ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Waschgelegenheit, Toilette, Waschmaschinenanschluß.

Auch in puncto Energieeffizienz brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Fernwärmeheizung und die Fenster sind doppelt bzw. mehrfach verglast und aus Kunststoff, was für eine optimale Wärmeisolierung sorgt. So können Sie Ihre Nebenkosten niedrig halten und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.

Im Gemeinschaftsgarten befindet sich auch ein Pool mit Sonnendeck, erleben Sie hier den kleinen Urlaub zu Hause.

Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ideal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen für 15A und 69A, die U3 Station Eckplatz, sowie Simmering und auch die Schnellbahn ist fußläufig erreichbar. So sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt oder an anderen wichtigen Orten in Wien. Auch für Pendler ist diese Lage perfekt geeignet.

Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist optimal, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Einkaufszentrum – hier ist alles in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sei es im nahegelegenen Park oder in einem der vielen Restaurants und Cafés in der Umgebung.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Wien! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt präsentieren zu dürfen und Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums behilflich zu sein.

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter e.dieter@avium.at zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.