Beschreibung
Objektbeschreibung:
• Wohnfläche: ca. 100 m²
• Zustand: Teilmöbliert
• Bezugsfertig: Schlüsselfertig
• Keller: Ja
• Abstellraum: Vorhanden
• Fahrradraum: Ja
• Parkplatz: Eigenes Parken vorhanden
Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die eine ruhige Lage im Grünen mit guter Anbindung suchen. Die Nähe zu historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Schönau macht dieses Angebot besonders attraktiv.
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Milena Vasic – Optimuss Premium Immobilien GmbH
Adresse - Kärntner Ring 5-7,1010 Wien
E-Mail - milena.vasic@optimuss-premium.com
Web - www.optimuss-premium.com/immobilien
Telefonnumer +43 676 6559076
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
& Infrastruktur: • Bahnanbindung: Der nächste Bahnhof ist nur 1,5 km entfernt – ideal für Pendler und schnelle Verbindungen in die Umgebung. • Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen, Wien und umliegende Städte sind schnell erreichbar. • Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte und Supermärkte befinden sich etwas weiter entfernt, aber mit dem Auto sind sie problemlos erreichbar. • Freizeit & Natur: In der Umgebung gibt es zahlreiche Spazier- und Radwege sowie das wunderschöne Schloss Schönau mit seinem 30 Hektar großen Park.
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