Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes und gut etabliertes Bistro/Pub in einer absoluten Frequenzlage der Stadt. Mit einer langjährigen Tradition und treuer Stammkundschaft bietet dieses Objekt nicht nur hervorragende Möglichkeiten im Gastronomiebereich, sondern ist auch vielseitig für andere Branchen wie Friseure, Dienstleister, Büros, Beratungsstellen oder Treffpunkte für Vereine geeignet.
Das Gebäude wurde zwischen 1984 und 1992 errichtet, umfasst eine Nutzfläche von rund 64 m² auf einem Grundstück von 343 m² (Widmung LF/rote Zone). Der Gastraum ist ansprechend mit einer Theke, Barhockern und einem Stammtisch für 10 Personen eingerichtet. Ein separater Veranstaltungsraum mit 16 Sitzplätzen, Beamer und Musikanlage ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das gesamte Lokal kann mit minimalem Aufwand barrierefrei gestaltet werden.
Ein besonderes Highlight ist der ruhig gelegene, süd-westseitige Garten mit Griller, Wiese und Terrasse. Dieser bietet den Gästen ein angenehmes Ambiente mit einem beeindruckenden Blick auf den Erzberg und das umliegende Bergmassiv.
Das Pub ist mit hochwertigen Maßmöbeln vom Tischler eingerichtet und verfügt über eine voll ausgestattete Gastroküche mit Pizzaofen, Toaster, Geschirrspüler, Kaffeemaschine und Getränkekühlung.
Ausstattung:
- Gastraum: Theke, Barhocker, Stammtisch für 10 Personen
- Veranstaltungsraum: 16 Sitzplätze, Beamer, Musikanlage
- Küche: Pizzaofen, Toaster, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Getränkekühlung
- Möblierung: Hochwertige Maßmöbel vom Tischler
- Garten: Griller, Wiese, Terrasse mit Blick auf den Erzberg
- Barrierefreiheit: Mit minimalem Aufwand realisierbar
Besonderheiten:
- Langjährige Tradition und treue Stammkundschaft
- Hohe Frequenzlage gegenüber einem neuen Billa und direkt am Busbahnhof
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Branchen
- Süd-westseitiger Garten mit beeindruckendem Bergblick
- ggf. Umbauten sind direkt mit Wildbachverbauung zu klären
Preis:
Das Objekt wird zu einem massiv gesenkten Preis angeboten und stellt eine einmalige Gelegenheit dar, in die Selbständigkeit zu starten und sich in einer der besten Lagen der Stadt zu etablieren.
Gut zu wissen...
Bergwerk und Ballsport
Zahlreiche österreichische Industriebetriebe haben Produktionsnetze in verschiedenen Teilen der Welt aufgebaut. Manchmal fügten sie sich dabei auch in alte koloniale Strukturen ein. So etwa übernahm die VÖEST im Jahr 1980 einen ehemaligen britischen Erzabbau in Sierra Leone an der afrikanischen Westküste. 40 MitarbeiterInnen, viele von ihnen aus dem steirischen Bergbauzentrum Eisenerz, zogen mit ihren Familien für mehrere Jahre in die tropische Stadt Lunsar.
Bis heute finden sich Spuren dieser Begegnung: Einer der österreichischen Arbeiter wurde Mitglied des lokalen Fußballklubs und spielte so in der ersten Liga von Sierra Leone mit. Einem besonders treuen Fan des Vereins schenkte er einmal die Jacke seines Fußballvereins in Eisenerz. Nachdem er wieder zurückkehrte, eröffnete er eben dort das „Marampa Pub“, das es bis heute gibt.
Verpassen Sie nicht diese Chance, Ihre Träume von der eigenen Gastronomie oder einem anderen Geschäft in bester Lage zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung!
Kontakt:
0664 849 46 90
Mit diesem Exposé laden wir Sie ein, das Potenzial dieses vielseitig nutzbaren Objekts zu entdecken und Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem lebhaften Umfeld der Stadt, direkt am Busbahnhof und gegenüber einem neu errichteten Billa. Diese hervorragende Lage garantiert eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden und Besuchern.
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