Beschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit 54,17 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren modernen Grundriss und ein absolutes Highlight: eine rund 45 m² große Terrasse mit Südausrichtung.
Die Wohnung verfügt über eine Diele mit praktischer Küchennische, ein Bad mit Dusche und WC sowie zwei gut geschnittene Zimmer. Beide Zimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse und sind dank der großen Glasfronten besonders hell und freundlich gestaltet.
Terrassen-Highlight – Ihr zusätzlicher Wohnraum im Freien
Die außergewöhnlich große Terrasse eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
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gemütlicher Essbereich für Frühstück in der Sonne
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Lounge- oder Chill-out-Zone zum Entspannen
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Platz für Pflanzen und Hochbeete
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perfekte Sonnenlage durch Südausrichtung
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
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ca. 50 m² Wohnfläche
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2 Zimmer
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Diele mit Küchennische
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Bad mit Dusche und WC
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ca. 45 m² Terrasse mit Südausrichtung
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Zugang zur Terrasse von beiden Zimmern
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große Glasfronten für viel Tageslicht
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Lage
Die Wohnung befindet sich in der Ragnitzstraße 16, 8047 Graz, einer gefragten Wohnlage im Grazer Osten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum LKH Graz, welches in wenigen Minuten erreichbar ist – ideal für medizinisches Personal, Studierende oder Mitarbeiter des Gesundheitsbereichs.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Ragnitzstraße 16, 8047 Graz, einer gefragten Wohnlage im Grazer Osten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum LKH Graz, welches in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebieten.