Beschreibung
Baubeginn bereits erfolgt !!!
Zum Verkauf (Provisionsfrei !! ) stehen 2 Doppelhaushälften mit je ca 100 m² Wohnfläche, ca. 50m² Keller, 6m² Geräteraum und Eigengarten.
Im Ortsteil Taxenbach / Högmoos wir ein Doppelhaus errichtet.
Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in Högmoos, ist bereits ein Doppelhaus errichtet - hochwertiges Holzriegel - Fertighaus mit einer Wohnfläche von ca. 104 m². Niedrigenergiehaus !
Die Doppelhaushälften sind bereits errichtet und sind ab Herbst 2023 bezugsfertig.
Achtung: es besteht die Möglichkeit die Haushälfte schlüssel oder belagsfertig zu erwerben.
Erdgeschoß:
Vorraum: 6,17 m²
WC: 2,59 m²
Kochen-Wohnen-Essen: 39,26 m²
Terrasse: ca. 13,63 m²
Obergeschoß:
Vorraum: 2,85 m²
Schlafzimmer I: 14,26 m² mit Ausgang auf den Balkon und Schrankraum
Kinderzimmer 1: 11,83 m²
Schlafzimmer II: 11,14 m² mit Ausgang auf den Balkon
Bad I : 7,56 m² mit Badewanne, WC und Fenster
Balkon: 6,92 m²
Untergeschoß /Keller:
Flur: 8,53 m²
Technik: 8,62 m²
Kellerabteil I : 21,93 m²
Kellerabteil II: 12,99 m²
Kaufpreise:
Doppelhaushälfte OST Seite:
Grundstücksfläche: 254,58m²
Aktueller Baustatus Haus Ostseite: 499.000,00 € ( Haus inkl. Grundstück )
Belagsfertig: 499.000,00 € ( Haus inkl. Grundstück )
Schlüsselfertig: 597.000,00 ( Haus inkl. Grundstück - Fertigstellung in ca. 4 Wochen )
Doppelhaushälfte: WEST Seite:
Grundstücksfläche: 285,93m²
Aktueller Baustatus: 518.000,00 € ( Haus inkl. Grunsstück )
Belagsfertig: 565.000,00 € ( Haus inkl. Grundstück )
Schlüsselfertig: 613.680,00 € ( Haus inkl. Grundstück - Fertigstellung in ca. 4 Wochen )
Im Kaufpreis Belagsfertig: folgende Leistungen würden dann noch fehlen!
Innenfensterbänke, Spachtel, Malen, Sanitär, Boden-Wandfliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Treppe, Geländer
Außengeländer am Balkon ist noch im Kaufpreis inkludiret .
Im Kaufpreis (schlüsselfertig ) sind enthalten:
Grundstück: 250 m²
Keller, Bodenplatte inkl. Anschlüsse,
Innenputz im Keller inkl. Anstrich
Balkon, Balkonbrüstung aus Metall
Parkettböden oder Vinyl Böden
Anstrich: Wände und Decken
Spachtelung
Bodenfliesen und Wandfliesen, Holzfußböden inkl. Verlegung.
Treppe: Holztreppe belegt
Innentüren glatt Weiß
Innenfensterbänke
Fenster Holz-Alu (Internorm ) und Aussentüren inkl. Montag
Kellerfenster: Kunsstoff inkl. Lichtschächte
Aussenfensterbänke
Haustüre Aluminium
Sanitäre Rohinstallation (Kalt und Warmwasserleitungen)-Abflussleitungen inkl. Installationen im Kellergeschoß
Elektroinstallationen für EG, DG und Kellergeschoß inkl. Prüfbericht
Heizung:
Luftwärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung
Photovoltaikanlage 2,0 KW PEEK
bestehend aus 14 Stück PV Modulen inkl. Inverter
Gartengeräteraum
Sonstiges:
Im Fertig Haus Angebot nicht beinhaltete Leistungen:
Außenanlagen (Asphalt, Pflaster, Rasen, Bepflanzung, Randsteine, Zaun)
Infrastruktur: Anschlussgebühren wie Kanal, Wasser, Strom, EDV von den jeweiligen Versorgungsunternehmen.
Sanitäre Einrichtungsgegenstände
Lage: Adresse: Högmoos 23 (das Haus steht hinter Högmoos 23 errichtet)
Rauris: 13 km
Flughafen Salzburg: 84 km
Zell am See: 14 km
Kitzsteinhorn: 14 km
Tauern Spa Kaprun: 16 km
Areitbahn Zell am See: 11 km
Besichtigung:
Nach Absprache können diue Haushälften jederzeit besichtigt werden! Unterlagen (Pläne, Bau und Ausstattungsbeschreibung ) von der Haushälfte kann ich Ihnen jederzeit zukommen lassen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf !!
Provision: sie kaufen Provisionsfrei !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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