Beschreibung
Das Markt-Platz-Center (MPC) befindet sich in bester Frequenzlage von Marchtrenk. Ein angrenzender PAGRO-Diskontmarkt und weitere Dienstleistungs- und Handels-unternehmen liegen im unmittelbaren Nahbereich.
Die Mietfläche im Obergeschoß (OG) ist für viele Branchen bestens geeignet. Ein Lift, sowie Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind vorhanden.
Die Fläche von rd. 66 m² im Obergeschoß (OG) gliedert sich in rd.:
- 62,65 m² Geschäftsfläche (inkl. Einbauküche) – ostseitige, ruhige Lage
- 1,94 m² Waschraum
- 1,94 m² WC
Der Mieter kann – nach Absprache mit dem Vermieter - die Innenraumgestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen ändern und durchführen.
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Widmung:
- K-Kerngebiet
Energiekennzahl:
- HWB 71 kWh
Umfeld & Entfernungen:
- Zentrumslage Marchtrenk (rd. 15.000 EW)
- perfekte Verkehrsanbindung
- 6 km Wels
- 20 km Linz
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Netto-Miete:
€ 8,90 / m² zzgl. 20% USt. – im aktuellen Zustand
Betriebskosten:
€ 2,70 / m² zzgl. 20% USt.
In den € 2,70 / m² Betriebskosten sind die Heizkosten inkludiert. Die Stromkosten werden extra nach Verbrauch abgerechnet.
Brutto-Miete:
€ 765,6 zzgl. 20% USt.
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Infos und Besichtigung unter +43 664 122 74 64
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Zentrallage in Marchtrenk. Öffentliche Parkplätze vorhanden.
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