Beschreibung
4020 Linz / Zentrum / Froschberg / Stadion / Ziegeleistraße:
Der Froschberg - Leben in einer der beliebtesten Wohngegenden! Beschauliche Siedlungslage im Herzen von Linz.
Die Ziegeleistraße verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Den Linzer Hauptbahnhof erreicht man mit dem Auto in rd. 5 Minuten. Öffentlich gelangt man nach wenigen Stationen - mittels Bus - in die Linzer Innenstadt. Die Autobahnauffahrt (A7) ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
In der Ziegeleistraße befindet sich alles für den täglichen Bedarf: div. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Tankstelle, uvm.
Gleich gegenüber befindet sich der Kindergarten Minnesängerplatz, die Volksschule 48 Linz und der öffentliche Minnesängerpark.
Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet. Die Wohnung kann jederzeit - mit Einhaltung von 3 Monaten Frist - gekündigt werden.
ACHTUNG!
Teilmöbliert (Ablösegegenstände optional, Vereinbarung direkt mit dem Vormieter):
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Vorzimmer: Holzdecke, Garderobe mit Sitzfläche
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Badezimmer: Abgehängte Decke, Bewegungssensor für Abluft, Badezimmerkasten mit Waschbecken
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Küche: Holzdecke, Einbauküche (ohne Ofen), Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Küchentisch und Bank
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Sonstiges: Uhr mit Innen- und Außentemperaturanzeige (Außensensor)
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Wohnzimmer: Wohnwand
Damit ist klar, dass die Ablöse freiwillig zwischen Vormieter und Interessent geregelt wird, ohne dass rechtliche Verpflichtungen entstehen.
Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 609,57 (Strom- und Heizkosten sind nicht inkludiert)
Kaution: € 2.438,28
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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