Beschreibung
ABLÖSEFREI: REPRÄSENTATIVES GESCHÄFTSLOKAL, BÜRO, PRAXIS, VERKAUFSLOKAL, ATELIER ETC. IN 1010 WIEN ZU MIETEN!
Ein ca. 45 m² großes Geschäftslokal, Büro, Atelier, etc. kommt im 1. Bezirk in der Auerspergstraße zur Vermietung.
Das Geschäftslokal wurde vor nicht langer Zeit ganz neu renoviert und hochwertig ausgestattet und bietet einen großen Schauraum, 1 Küchenraum, 1 getrenntes WC.
Granitböden, moderne Beleuchtung und Interieur etc. wurden verlegt und eingebaut.
Geheizt wird mit einer neuen Gasetagenheizung und die Heizart ist Fußbodenheizung.
Das Geschäftslokal liegt in einer sehr frequentierten und sehr werbewirksamen guten Lage mit sehr großen Glasfenstern zur Straße.
Ein begehbarer Lichthof ist auch vorhanden.
Die Gesamtmiete beträgt € 1.190,-
(€ 905,- Nettomiete + € 86,67 Haus-Betriebskosten + 20% Ust.).
Kaution: 3 Gesamtmieten
Provision: 9 Monate Bankgarantie
ABLÖSEFREI!
Das Geschäftslokal wird auf 5 Jahre befristet vermietet (Verlängerungsmöglichkeit vorhanden).
Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.
Roland Gith: office@immo-gith.at oder 0676 / 938 14 29
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Imperiale Baukunst in bester Gesellschaft. Das Stadtpalais im Herzen Wiens liegt zwischen Rathausviertel und der Josefstadt, dem Künstler- und Ausgehviertel. Es enthält acht modern ausgestattete, weitläufige Wohnungen mit Grundflächen von jeweils 140 m2 bis 160 m2 + 2 Geschäftslokale. Großzügige Grünflächen, Verkehrsmittel wie U3, U2 und diverse Straßenbahn und Buslinien, sowie zwei Tiefgaragen (Dauerparken) befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Anbieter kontaktieren
