Beschreibung
Diese sehr gepflegte, rund 118 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines Wohnhauses, sehr zentral gelegen in der Lagergasse. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten und hohen Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem großzügigen Vorraum, einer separaten Küche mit Sitzmöglichkeit, einem sehr großen Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem getrennten WC sowie eine großzügige Dachterrasse. Die Küche, bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug sowie einem Geschirrspüler ist zusätzlich um brutto € 35,- anzumieten. Durch die hohen Raumhöhen und die Helligkeit in der Wohnung herrscht ein sehr gemütliches Wohnklima. Weiters wird die Wohnung komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Vor dem Haus befinden sich KFZ-Abstellplätze der Grünen Zone. Weiters besteht die Möglichkeit einen-KFZ-Tiefgaragenabstellplatz um brutto € 109,- anzumieten.
Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK
HK brutto: € 97,12
Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und doch zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt in der Lagergasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich Straßenbahnhaltestellen. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters ist der Augartenpark sowie das Einkaufscenter Citypark in der Nähe.