Beschreibung
Alleinbeauftragt - Exklusiver Verkauf durch Margot Flood
Ein weitläufiger Baugrund, in gefragter zentraler Lage. Eine traumhaftes, EBENES Grundstück inmitten der Stadt.
Laut Bebauungsplan der Stadtgemeinde Klosterneuburg ist das Grundstück als BK-Bauland Kerngebiet mit 40% Bebaubarkeit, offene Bauweise, Bauklasse II ausgewiesen. Das große Grundstück bietet eine breite Straßenfront und ideale Dimensionierung, auch die Teilung in zwei oder drei Bauplätze bietet sich an, es stehen Teilungsentwürfe zur Verfügung.
Das Grundstück befindet sich im Grenzkataster.
Es befindet sich derzeit ein Altbestand aus dem Jahr 1954 auf der Liegenschaft. Wasser, Abwasser und Strom sind bereits am Grundstück verfügbar, soeben wurde auch ein Anschluss der Fernwärme Klosterneuburg in das Gebäude eingeleitet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Zentrum Klosterneuburg - Martinsviertel. Sowohl der Stadtplatz mit sämtlicher Infrastruktur und Bahnhof, als auch die Anschließung zur Umfahrungsstraße ist in unmittelbarer Nähe. Somit rasche Anbindung an Wien gegeben. Ruhelage am Ende einer Sackgasse.
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