ALL-IN Preis - Modernes Wohnen in Bestlage - Erstbezug mit Balkonen und hochwertiger Ausstattung in 1080 Wien

ALL-IN MIETE — VOLL MÖBLIERT — FIXPREIS — ALLES INKLUSIVE

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens – der charmanten Josefstadt! Diese moderne Erstbezugswohnung in der 1. Etage eines neu errichteten Gebäudes bietet Ihnen auf 76 m² höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage. Mit 3 Zimmern ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Was bedeutet ALL-IN?
Im Mietpreis sind folgende Leistungen bereits inkludiert:
• Strom
• Warmwasser
• Heizung
• Kühlung
• Möblierung
• TV-Nutzung
• WLAN
• Telefonischer Support

Diese vollständig möblierte Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, als Erstbewohner in ein modernes Zuhause einzuziehen. Der großzügige Eingangsbereich mit hochwertigem Parkettboden und Fußbodenheizung empfängt Sie mit einer behaglichen, warmen Atmosphäre. Das Gebäude wird aktuell fertiggestellt, und der Einzug ist ab März 2025 möglich. Besichtigungen sind ab Dezember 2024 möglich, und Sie können Ihre Wohnung schon jetzt reservieren.

Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die viel Sonnenlicht hereinlassen und Ihnen einen ruhigen Blick in den grünen Innenhof bieten – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Die Wohnung ist technisch auf dem neuesten Stand: Eine Klimatisierung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima, und die Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort in allen Räumen. Die moderne Einbauküche fügt sich perfekt in den offenen Wohnbereich ein und schafft den idealen Raum, um mit Familie und Freunden zu kochen und Zeit zu verbringen. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig.

Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, und Einlagerungsräume stehen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Die Lage der Wohnung in der Josefstadt ist unschlagbar. Mit hervorragender Verkehrsanbindung (Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof) erreichen Sie mühelos alle Teile der Stadt. Alles, was Sie für den Alltag benötigen – von Ärzten und Apotheken bis hin zu Supermärkten und Bäckereien – finden Sie in direkter Umgebung. Die Nähe zu kulturellen Angeboten wie Theatern und Museen rundet das vielseitige Stadtleben ab.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Feldgasse im 8. Bezirk von Wien, nur wenige Schritte vom Hamerlingpark entfernt, der ideal für entspannte Spaziergänge und Erholung im Grünen ist. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik sowie ein Krankenhaus sind schnell erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.