Beschreibung
Das imposante Gründerzeit-Gebäude wurde von Architekt Wilhelm Stiassny entlang dreier Straßenseiten mit Souterrain, Tief- und Hochparterre sowie vier weiteren Stockwerken errichtet und bildet, vom Loquaiplatz bzw. von der Otto-Bauer-Gasse begrenzt, einen platzwirksamen Abschluss der Blockrandbebauung. Die drei Straßenfronten (Königseggasse, Otto-Bauer-Gasse, Loquaiplatz) verfügen über einen klassisch gegliederten Aufbau von Sockel, Mittelfeld und Abschlussgeschoß.
Die verfügbare Bürofläche wurde vom Hauptmieter vor einigen Jahren generalsaniert:
- Türen und Fenster
- Elektrik
- Teppich
- WCs
- Küche
- EDV-Verkabelung und WLAN (access points)
- abgependelte Beleuchtung
- Beschattung innerhalb der Kastenfenster
Zusätzlich wurde die gesamte Fläche vor Kurzem mit mobilen Klimageräten ausgestattet.
Zur Disposition steht eine Bürofläche, die im Ausmaß von ca. 298m² bis ca. 540m² angemietet werden kann. Sie verfügt über zwei Eingänge, wovon einer einen barrierefreien Zugang bietet, respektive Raumgrößen zwischen 25m² und etwa 50m².
Verfügbare Flächen / Kosten:
2. OG Variante A: 298,00m² / ab € 12,50/m²
2. OG Variante B: 348,00m² / ab € 12,50/m²
2. OG Variante C: 405,00m² / ab € 12,50/m²
2. OG Variante D: 452,00m² / ab € 12,50/m²
2. OG Variante E: 515,00m² / ab € 12,50/m²
2. OG Variante F: 540,00m² / ab € 12,50/m²
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- Bus Linie 13A, 14A, 57A
- U-Bahn Linie 3, 4
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
- Mariahilfer Straße
- Linke Wienzeile
- Gumpendorfer Straße
- Otto Bauer Gasse
Lagebeschreibung
Gumpendorfer Straße, MaHü
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