Beschreibung
WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit perfekter Raumaufteilung in Alsergrund zum Erwerb an.
Auf rund 61 m² verbindet diese Wohnung historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die großzügige Raumhöhe von über 3 Metern und ein edler Fischgrätparkett verleihen den Räumen einen besonderen Charakter. Der helle Wohnbereich schafft mit seinen großen Fenstern eine freundliche Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zu einem vielseitig nutzbaren Kabinett, das zusätzlich einen direkten Zugang zum modern ausgestatteten Badezimmer hat. Die Einbauküche, angrenzend an den Vorraum, bietet viel Stauraum und eine stilvolle Gestaltung. Ein weiteres Highlight ist das ruhige, hofseitige Schlafzimmer, das für erholsame Nächte sorgt.
Eckdaten:
- 1.OG (hoch gelegen)
- 3-Zimmer
- Einbauküche
- U-Bahn-Nähe
- Fischgrätparkettboden
- Mehrfach verglaste Kunststofffenster
Kontakt:
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 157 56 62 oder unter lettmayer@wienraum.at zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses Wohnhaus liegt in einer hervorragend angebundenen Lage nahe dem Währinger Park. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, öffentliche Einrichtungen, Universitäten, Ordinationen und Schulen. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung ins Herz von Wien sowie zu Sehenswürdigkeiten, Parks und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, die diese Wohngegend besonders lebenswert machen. Öffentlicher Verkehr: In kurzer Gehdistanz befinden sich die U-Bahn-Station "Nussdorfer Straße" (Linie U6) sowie die U-Bahn-Station "Spittelau" (Linien U6 und U4). Zudem sorgen zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien in der Umgebung für eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung in alle Teile der Stadt.
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