** Altbauwohn(TRAUM) saniert ** WG-Fähige Wohnung mitten in der Grazer Innenstadt, mit Loggia & Balkon, zu vermieten!

KOSTBAR IMMOBILLIEN - Sie suchen eine preiswerte helle 3 Zimmer-Mietwohnung? Dann haben sie diese soeben gefunden.

Diese bestechend schöne Mietwohnung liegt in einem hervorragend erhaltenem und sehr gepflegtem Altbaugebäude im VI. Bezirk Jakomini!

Objektbeschreibung: 

Die wunderschöne frisch sanierte Altbau-Wohnung befindet sich in der Schießstattgasse 11, Topnummer 08, im Bezirk Jakomini und liegt somit nur wenige Gehminuten vom Jakomini- sowie Hauptplatz und dem wunderschönen Stadtzentrum von Graz entfernt! Die Wohnung hat 85,97 m2.

Das Objekt ist bereits komplett saniert und bezugsfertig.

Aufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt:

Betreten wird die Wohnung, die im 3. OG liegt (ohne Lift), durch eine Flügeltür. Über den großen wunderschönen Vorraum mit stilvoller Tapete kommen Sie rechts in die große getrennt begehbare Küche. Diese hat Zugang zur Loggia. Über die Küche kommen Sie auch ins helle Badezimmer mit Dusche und einem kleinen Fenster. Nebenan ist gleich das getrennt begehbare WC (ebenfalls mit einem kleinen Fenster ausgestattet). Die Küche ist, nach einer kompletten Sanierung, zur Gänze neuwertig und ist mit allen wichtigen E – Geräten ausgestattet (Ceranfeld und Backofen werden noch angeschlossen vor Bezug).

Links vom Vorraum befindet sich das erste getrennt begehbare Zimmer. Durch den Flur kommen Sie geradeaus in den großen Wohnbereich mit einem wunderschönen, edlen Fischgräten Parkettboden ausgestattet mit Zugang zu einen kleinen Balkon und direkt anschließend ist ein getrennt begehbares großzügiges zweite Zimmer.

Gesamt ist diese perfekt aufgeteilte Wohnung wegen der hohen Räume sehr offen und hell.

Die gesamte Wohnung verfügt über einen außenliegenden Sonnenschutz.

Highlights :

• 3 ZIMMER inkl. Neuwertiger KOMPLETTKÜCHE

• Altbauflair trifft modern

• sehr hell durch große Fenster  

• Zahlreiche EINKAUFSMÖGLICHKEITEN liegen in der Nähe

• Hervorragende Erreichbarkeit der Öffis und Anschluss zum Grazer Radwegenetz.

• Leben in der LIEBENSWERTESTEN STADT der Welt  – Graz

HARD FACTS:

verfügbar ab: ab sofort

Nutzfläche: 85,97 m²

Provisionsfrei

Kaution: Drei Bruttomonatsmieten

Haustiere sind mit Absprache erlaubt

€ 1162,78 mtl. Mietkosten inklusive Betriebs- und Heizkosten 

Klingt das nach deinem neuen Zuhause? Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin

und sichere dir diese Traumwohnung in Graz

Unter der Nummer  +43 699 15915157 sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!

**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM**

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhig gelegenen Seitenstraße in der Nähe des Jakominiplatzes, Ecke Klosterwiesgasse. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und auch in das Stadtzentrum ist es nur ein kurzer Spaziergang. Die Technische Universität und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Verschiedenste Dienstleistungen aller Art sind bequem in unmittelbarer Umgebung der Wohnung vorhanden!