Andritz! Stylische 1 Zimmer Wohnung, ca. 43 m², offene Küche mit Wohn- und Essbereich, 12 m² West-Balkon!

8045 Graz / Steiermark
43 m2
Wohnfläche
1.5
Zimmer
€ 129.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Andritz! Stylische 1 Zimmer Wohnung, ca. 43 m², offene Küche mit Wohn- und Essbereich, 12 m² West-Balkon in sehr guter Lage! Teilmöbliert.

Die Wohnung wurde vom Eigentümer mit viel Liebe und Geschmack eingerichtet, sie liegt im 4. Stock natürlich mit Lift, eine thermische Sanierung wurde bei diesem Haus schon gemacht somit sind die Heizkosten sehr niedrig.

Vom Vorraum erreichen Sie das Bad mit Dusche/Waschmaschinenplatz und WC, weiter geht es in das Schlafzimmer und auf den großen Westbalkon, dieser ist auch von der offene Küche dem Wohn- Essbereich erreichbar. Keller und Parkplatz sind ebenfalls vorhanden.

Eine sehr gute und perfekte Infrastruktur ist gegeben (Busverbindung, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte und Schulen zu Fuß schnell erreichbar…)

Die Wohnung ist noch 2 Jahre (31.06.2025) vermietet. Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten und Heizung 530 Euro. Es stehen noch diverse Reparaturen und Arbeiten, wie Elektrik an. Die Küche und Bad inklusiver Waschmaschine ist im Kaufpreis enthalten. Die Betriebskosten belaufen sich mit Heizung auf ca. 298,98 Euro. Für eine günstige Finanzierung sind unsere Finanzierungsberater gerne bereit einen Termin mit Ihnen zu vereinbaren. Die derzeitige Mieterin würde gerne auch nach Ablauf des Mietvertrages diesen verlängern.

Raumaufteilung: Vorraum, Flur, Bad mit Dusche/WC/Waschmaschinenplatz, 1 Schlafzimmer, 1 offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, großer 12 m² Balkon, 1 Kellerabteil, Keller und Parkplatz

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 07.02.2024, 10:27:22 Uhr; Referenz-Nummer: 6373/634