Beschreibung
Diese exklusive 4 Zimmer Wohnung ist perfekt auf den erlesenen Geschmack abgestimmt. Offene und helle Grundrisse mit großzügigen, hellen Räumen schaffen ein herrliches Wohlfühlambiente und geben unterschiedlichen Wohn- und Lebensstilen den idealen Raum zur Entfaltung.
Beste Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Medizinische Versorgung, Gastronomie), viel Grün und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten sehr hohe Lebensqualität in allen Bereichen. Die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung wie z.B. ausgedehnte Spazier- und Radwege, der Hellbrunner Park, der Tiergarten, der Golfplatz Rif, die Anifer Sportanlage, usw. bieten beste Naherholungsmöglichkeiten und erhöhen zusätzlich den Wohnwert.
Eckdaten zur Wohnung:
- Erdgeschoss
- ca. 137 m² Wohnnutzfläche
- Garten/ Terrasse
- Eingangsbereich/ Garderobe
- Wohn- Esszimmer mit moderner Küche
- 1 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- WC mit Waschbecken
- Souterrain:
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, Waschtisch, Spiegel und WC
- Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- Terrasse/ Lichthof (vorhandene Sauna kann auf Wunsch abgelöst werden)
2 KFZ- Abstellplätze in der Tiefgarage
großes Kellerabteil
Kinderspielplatz
BK/ HK € 447,58
Miete inkl. Tiefgarage € 2.455,-
Bezug 1. Jänner 2025
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Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 06246/ 73730 gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Dr. Franz Burda Straße, 5081 Anif Top-Infrastruktur mit Busverbindung und Autobahnanschluss
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