Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgargenplatz.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist Richtung Westen ausgerichtet. Durch die Hoflage ist die Wohnung angenehm ruhig gelegen.
Vom Vorraum aus sind das Badezimmer und die Wohnküche erreichbar. Das Schlafzimmer ist angenehm groß dimensioniert und über die Wohnküche erreichbar. Der Große Balkon erweitert im Sommer den Wohnbereich um weitere 10 m²
Der Mietvertrag ist bis 28.02.2026 befristet. Die Mieterin ist an einer langfristigen Nutzung interessiert. Die Nettomiete beträgt derzeit 408,40 EUR/Monat.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad mit Dusche und WC
- Wohnküche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Balkon
Highlights:
- neuwertiger Zustand
- kompakte 2-Zimmer-Wohnung
- bestehender Mietvertrag
- gute Rendite
Kosten:
Begehrter Kaufpreis: 145.000 EUR zuzüglich 20 % MwSt.
Provision: 3% des erzielten Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen diese Immobilie nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer anbieten können.
Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 244 473
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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