Beschreibung
WOHNUNG: PROVISIONSFREI & UNBEFRISTET VERMIETET
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Altbauwohnung in bester Lage des 16. Bezirks, unweit der Ottakringer Straße und der Thalia Straße. Sie erwerben eine Wohnung inklusive Mieter mit einem unbefristeten Mietvertrag. Daher wird diese Wohnung zu einem herausragenden Preis angeboten, der vom Markt abweicht. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstockwerk und hat eine Größe von ca. 44,50 m². Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Küche, aus einem kleinen Badezimmer mit Dusche und WC sowie aus zwei Zimmern.
BESONDERHEIT
Sie erhalten umfassend aufbereitete Unterlagen mit allen verfügbaren Informationen über Mieter, Haus und Wohnung. Aus diesem Grund eignet sich diese Wohnung ideal für Investoren.
IDEE UND VORAUSSETZUNGEN
Suchen Sie nach einem Modell für Ihre zukünftige Absicherung? Wenn Sie über Geldreserven verfügen und nicht sofort eine Unterkunft benötigen, können Sie diese gewinnbringend investieren. Sie profitieren unmittelbar vom steigenden Immobilienwert nach dem Kauf, erhalten Mieteinnahmen aus einem bestehenden Mietvertrag und es besteht die Möglichkeit einer vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses aus verschiedenen Gründen (persönliche Umstände, Jobwechsel, Todesfall oder konventionelle Kündigung durch den Mieter usw.). Sobald Sie die volle Verfügbarkeit über die Wohnung haben, können Sie sie zu gängigen attraktiven Preisen neu vermieten oder verkaufen, was erhebliche Renditen verspricht.
LAGEBESCHREIBUNG
Ottakring ist bekannt für seine Multikulturalität und sein vielfältiges Einkaufs- und Gastronomieangebot. Das gut ausgebaute Radverkehrsnetz und die Lage zwischen Gürtel und Wienerwald machen den Bezirk zu einer äußerst attraktiven Wohngegend.
Die Liegenschaft liegt in der Nähe vom Familienplatz und hat somit eine optimale Verkehrsmittelverbindung. Innerhalb von wenigen Minuten fußläufig erreicht man die Straßenbahnlinien 2, 43, 44 und die U-Bahn-Station U3, sowie die S-Bahn-Station Ottakring S45. Mit KFZ ist die Liegenschaft auch sehr gut erreichbar. Die Parkplatzsituation ist gut, es gilt eine flächendeckende Parkraumbewirtschaftung. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Lokale und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Lagebeschreibung
Ottakringer Straße, Thaliastraße
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