Beschreibung
Auskunft: Herr Kahler Andreas 0664 / 33 11 333
Diese vermietete Anlegerwohung steht zum Verkauf der Mietvertrag endet mit dem 30.09.2028 die aktuelle Zinsaufstellung lautet wie folgt:
__________________________________________________________________________
Hauptmiete 434,15 €
Betriebskosten: 82,85 €
Heizkosten: 73,00 €
Ust: 0 €
Summe: 590,00 €
__________________________________________________________________________
Etage: Erdgeschoß
Keller: 2 m2
Parkplatz: 1 PKW Stellplatz (7.000.- Stellplatz Nr.5)
Raumaufteilung:
WohnKüche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Abstellraum - Vorraum
Ausstattung:
Böden: Laminat und Fliesen - Ölzentralheizung - Kunststofffenster - Einbauküche inkl. sämtlicher Geräte
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus 442, 446
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Rechtliche Hinweise:
Alle Angaben und Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Auftraggeber oder Dritte zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt für die Richtigkeit und Aktualität keinerlei Gewähr oder Haftung.
Preisänderungen und oder Planänderungen werden bei Neubau vorbehalten
Wir weisen auf das Konsumentenschutzgesetzes gemäß § 11 FAGG seit 13. Juni 2014 hin
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir im Erfolgsfall eine Vermittlungsprovision von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MWST verrechnen. Die Nebenkosten betragen 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, zzgl. Kosten der Vertragserrichtung. Bitte zu beachten, dass dieses Liegenschaftsanbot bzw. Exposé für Ihre eigene Verwendung bestimmt ist, entsprechend der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber sowie entsprechend dem §15 MaklerVO bitte diese Information ausdrücklich nur in Rücksprache mit uns an Dritte weiterzuleiten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
im Tullnerfeld, nahe dem Bahnhof Tullnerfeld